Une illustration de la conversion écologique de l'économie : la Nouvelle Fabrique Ecologique

Dans le contexte de crise économique et financière qu’a connu le pays depuis 2008, le bassin d’emploi Châtelleraudais a particulièrement souffert, avec notamment la liquidation de l’équipementier automobile New Fabris en 2009. Avec 27 000 m² de bâtiments industriels occupés depuis plus de 60 ans, l’ancienne usine New Fabris à Châtellerault représente un des symboles de la mémoire industrielle régionale. De même, la fermeture du site d’Isoroy dans la zone industrielle du Sanital, avec une surface foncière de 7 ha et un bâti d’environ 19 000 m² a ouvert de nouvelles opportunités de réindustrialisation.

C’est pourquoi, dès l’engagement de la liquidation de l’entreprise New Fabris, la Région Poitou-Charentes a souhaité offrir une opportunité de reconversion industrielle à ce site, dans l’optique de conserver une mémoire ouvrière vivace sur le territoire, d’éviter la propagation de nouvelles friches industrielles et d’incarner la nouvelle économie de la croissance verte. Le Conseil Régional a adopté une délibération de principe le 5 février 2010.

Le projet de la Nouvelle Fabrique Ecologique est né d'une volonté partagée par la Région et la Communauté d’Agglomération du Pays Châtelleraudais (CAPC), qui avait elle-même conduit une analyse similaire pour le site Isoroy, de contribuer à la renaissance industrielle de ces sites, sur des filières d'avenir.

Ainsi, le projet de la Nouvelle Fabrique Ecologique  est une illustration des opportunités de conversion écologique et sociale de l’économie, autour d’un triple objectif :

• Maintenir une activité industrielle sur ces sites, en rénovant les bâtiments industriels et leur offrir une nouvelle vie, pour éviter la constitution de friches industrielles et accompagner le développement des éco-industries, dans le respect de la mémoire ouvrière passée et en lien avec les anciens salariés de New Fabris et d’Isoroy ;
• Dynamiser le développement économique local avec la constitution d’un pôle d’activités industrielles et de service principalement lié aux éco-industries régionales ;
• Réaliser des actions de démonstration dans le domaine des énergies renouvelables et de la maîtrise de l’énergie, avec notamment la couverture des toitures en panneaux solaires et l’installation d’une chaufferie bois.

Le site de l'ancienne entreprise New Fabris.

Le site de l'ancienne usine New Fabris est la propriété de la Région. Ce site est mis à disposition gratuitement de la Société de gestion de la Nouvelle Fabrique Ecologique par la Région pour le rénover et le louer à des entreprises du secteur des éco-industries.

La Société a engagé les études et déterminé trois zones principales d'activité sur le site :

• une zone tertiaire avec des bureaux et des salles de formations sur une surface totale de 1170m²;
• une zone logistique pouvant accueillir une ou deux entreprises sur une surface de 4200 m² ;
• une zone d'ateliers d'une surface de 9200 m² pouvant accueillir jusqu'à huit entreprises industrielles.

 
L'utilisation d'énergies renouvelables pour le fonctionnement du site sera garantie par une chaufferie bois alimentant le chauffage des ateliers.

La Région assure la dépollution du site et des sols jusqu'en fin d'année 2012. A partir de septembre 2012, des mesures apporteront la preuve que le site peut à nouveau être exploité à partir du début de l'année 2013.

La Société prévoit d'engager les travaux en fin d'année sur les zones d'activité tertiaire et logistique pour accueillir les premières entreprises à partir du premier trimestre 2013.

Le site de l'ancienne usine Isoroy

Le site Isoroy a été acheté par la Communauté d'Agglomération du Pays Châtelleraudais en décembre 2011. Des compromis de vente ont été signés avec deux entreprises du bassin  Châtelleraudais, chacune sur environ la moitié du site. La CAPC a entamé début juillet des travaux de démolition partielle, de terrassement, de division parcellaire. Les perspectives de développement sont de l'ordre de 50 emplois pour l'ensemble de ces deux sociétés, soit à terme, près de 500 personnes sur le site.